- Новости

Новость - Условия получения ипотеки для молодой семьи

В 2018 году условия получения ипотеки  по программе «Молодая семья» не были сильно изменены по сравнению с предыдущим. Однако сейчас использовать полученные деньги смогут только те, кто покупает жильё в новостройке или строит частный дом.

Суть ипотеки с господдержкой состоит в помощи молодым семьям в приобретении собственной жилплощади.

Выделяемые государством средства могут покрыть до 35% стоимость жилья. Так как программой распоряжаются местные чиновники, условия получения денег для семьи варьируются в зависимости от региона.

Условия получения ипотеки в 2018-2019 году

К потенциальным получателям субсидий предъявляются определённые требования. Так, по условиям в 2018 году, оба супруга должны быть в возрасте от 21 до 35 лет. Брак должен быть официально зарегистрирован, а жилплощадь не должна быть больше установленных норм.

Нормативы следующие:

  • Для двух проживающих человек – 42 м2.
  • Для трёх и более человек – по 18 м2 на человека.
  • Принять участие в программе могут такие семьи:

  • Супруги, граждане России, проживающие без детей. Им полагаются субсидии, покрывающие 30% стоимости квартиры.
  • Один родитель, гражданин РФ, воспитывающий ребёнка. Может рассчитывать на 35% стоимости жилья.
  • Семья, где один из супругов – гражданин другого государства. Субсидия составляет 35%, но в семье обязательно должен воспитываться ребёнок.
  • Нельзя забывать про доход семьи. Также чтобы взять кредит, нужно иметь достаточно средств для первоначального взноса.

    Как взять ипотеку молодой семье

    Для получения субсидии нужно обратиться в местный Департамент жилищного фонда с соответствующим заявлением и документами:

  • Паспорта обоих супругов с данными о прописке.
  • Свидетельство о заключении брака и рождении детей (при наличии).
  • Трудовые книжки.
  • Документы о праве собственности на жильё.
  • Кроме того, потребуются справки о доходах и справка из банка, подтверждающая, что на лицевом счёте хватает средств для первоначального взноса. Если при оформлении используется материнский капитал, нужен сертификат на него.

    Читайте также:   Стоимость оформления банкротства

    Рассмотрение заявки занимает не более 10 дней, после чего выносится решение. Когда свидетельство будет получено, нужно в течение месяца отнести его в банк, где будет оформлена ипотека для молодой семьи.

    Там открывается счёт, реквизиты которого нужно предоставить в жилой фонд в течение 6 дней. На проверку данных уходит до 5 дней, после чего деньги зачисляются банку, у которого есть 5 суток, чтобы перечислить деньги застройщику.

    Банки для программы «Молодая семья» в 2018 году

    В текущем году ипотеку для молодых можно взять в 5 крупных банках.

    В Сбербанке

    Если жильё покупается в новостройке, происходит следующее определение условий:

    • процентная ставка – 7,4%;
    • срок займа – до 7 лет;
    • первоначальный взнос – 15%.

    При строительстве частного дома:

    • ставка – 10%;
    • аванс – 25%.

    В обеих программах максимальный срок займа составляет 30 лет, минимальная сумма к получению – 300 тысяч рублей.

    В ВТБ

    На каких условиях дают ипотеку для молодых семей в банке ВТБ?

    • процентная ставка – 9,5%;
    • срок кредита – 20 лет;
    • первоначальный взнос – 10%;
    • минимальная сумма – 600 тысяч рублей.

    Россельхозбанк

    • процентная ставка – 8,95% если квартира стоит меньше 3 миллионов рублей, 8,85% — если больше;
    • первоначальный взнос -20%;
    • минимальная сумма кредита – 100 тысяч рублей;
    • максимальный срок – 30 лет.

    Открытие

    • ставка -9,35% годовых;
    • минимум к получению – 500 тысяч рублей;
    • аванс – 10%;
    • максимальный срок – 30 лет.

    Альфа-Банк

    • процентная ставка – 9,99% (при внесении половины суммы);
    • минимальная сумма – 600 тысяч рублей;
    • максимальный срок – 30 лет.

    «Молодая семья» — удобная программа для получения социальной ипотеки. Условия оформления довольно простые. К тому же, за получением льготы можно обратиться в несколько банков.

    Полезные материалы:

  • Необходимые документы для программы «Молодая семья»
  • Как открыть в Сбербанке спецсчёт по программе «Молодая семья»
  • Ипотека для молодых семей — условия в 2019 году
  • Как взять ипотеку молодой семье в 2019
  • Военная ипотека в связь банке — Условия программы в 2017 году